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房地产开发合同管理手册（执行版）

第1章总则

1.1适用范围

本手册适用于本公司所有房地产开发项目的全生命周期合同管理工作，涵盖从项目立项前的土地收购意向协议、建设阶段的施工总承包、设计总承包、监理合同，到竣工后的物业运营维护合同及变更签证协议等所有法律文件。本手册特别针对集团下属各子公司、项目部及职能部门，明确界定在土地招拍挂、工程建设、规划许可及竣工验收等核心环节中的合同管理边界。

无论是大型商业综合体项目还是小型住宅小区项目，只要涉及以人民币计价且金额超过人民币50万元的合同，均纳入本手册管理的强制范围。本手册适用于项目团队内部（含项目经理、技术负责人、商务专员）