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老旧物业移交协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXXX。

甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有完整的开发资质和良好的市场信誉。鉴于甲方拟通过合法途径收购或租赁一处位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物业”）的老旧物业项目，标的物业现由乙方实际占有、使用并管理。为明确双方权利义务，保障交易安全及后续顺利交接，甲方与乙方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成本协议。标的物业具体情况包括但不限于：建筑面积XX平方米，结构类型XX，建成年代XX年，现有设施设备状况详见附件清单。甲方通过本次交易，旨在完成标的物业的资产整合，并履行后续的改造、出租或销售计划。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场X层X室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139XXXXXXXX。

乙方系一家依法注册并取得相应资质的物业管理企业，长期从事老旧物业的运营管理业务，具备丰富的行业经验和专业的服务能力。乙方目前合法占有、使用并实际管理标的物业，并已与部分承租方签订了租赁合同。鉴于乙方拟将标的物业的整体资产及运营管理权转让给甲方