2026年资产评估师考试《资产评估实务（三）》模拟卷.docxVIP

2026年资产评估师考试《资产评估实务（三）》模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估对象价值的方法不包括以下哪一项？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.账面价值法

2.评估某项无形资产时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.资产的预期收益

B.资产的剩余使用年限

C.资产的账面价值

D.资产的替代品的成本

3.在评估企业价值时，常用的折现现金流法中，折现率的主要影响因素不包括以下哪一项？

A.无风险利率

B.行业风险溢价

C.公司特定风险溢价

D.资产负债率

4.评估一项机器设备时，如果设备已经过时，通常需要考虑的减值因素不包括以下哪一项？

A.技术过时

B.维护成本增加

C.使用年限减少

D.市场需求增加

5.在评估房地产时，市场法的主要依据不包括以下哪一项？

A.类似房地产的交易价格

B.房地产的地理位置

C.房地产的账面价值

D.房地产的预期收益

6.评估一项长期投资时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.投资的初始成本

B.投资的预期收益

C.投资的剩余使用年限

D.投资的账面价值

7.在评估无形资产时，成本法的主要依据不包括以下哪一项？

A.资产的创造成本

B.资产的维护成本

C.