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养老机构管理与照护指南

第1章机构基础建设与资质管理

1.1机构选址与空间规划评估

在选址阶段，必须严格遵循《老年人照料设施建筑设计标准》（GB50180-2018）中关于日照时数、热负荷及通风采光的具体指标，确保老年人居住环境的微气候适宜性。例如，对于15张床位的老年公寓，每套房需保证南向房间日照时长不少于3小时，北向房间不得低于2小时，且总建筑高度不宜超过25米以优化通风效率。空间规划需依据《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）对老年人活动区域进行分级管控，将公共活动区、卧室、护理区及卫生间划分为不同防火分区，确保每个防火分区的最小防火面积不小于60平方米，且疏散宽度不应小于1.4米。

在规划布局时，必须严格遵循“无障碍通行”原则，依据《无障碍设计规范》（GB50763-2012），所有主要出入口、卫生间、淋浴间及卧室门的最小净宽均需达到1.2米，并设置300mm高的台阶或坡道，确保轮椅及助行器通行无阻。针对老年人特殊的心理与生理需求，空间规划需预留充足的私密空间与社交动线，依据《养老机构服务设施通用规范》，每套住宅面积应不低于30平方米，且需设置独立的卫生间、卧室及厨房，避免公共区域过度拥挤。在动线设计上，应依据《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019），确保老年人日常所需的生活用水、排污及