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建筑安装工程施工与管理手册

第1章工程概况与编制依据

1.1工程基本信息

工程名称：市老旧小区改造提升工程（包含楼栋、单元、楼层及具体施工区域）。工程地点：位于市区街道小区，具体坐标为北纬39.90°，东经116.40°，总建筑面积约12,500平方米。

建设规模：本工程主要涵盖老旧小区管网改造、外墙保温层更换及公共区域照明系统升级，计划施工周期为6个月。主要参建单位：建设单位为房地产开发有限公司，设计单位为建筑设计研究院，施工单位为建筑安装工程有限公司，监理单位为监理咨询有限公司。施工合同额：经审计确认，本次工程合同总造价为8,600万元，其中安装工程部分占比约35%，金额约为3,010万元。

施工许可证号：X建施许〔2024〕0012号，该证已于2024年5月1日由住建部门正式核发，标志着项目合法合规进入开工阶段。

1.2编制原则与目标

遵循国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及安装专业相关规范，确保工程质量达到合格及以上标准。坚持“安全第一、质量为本、绿色施工、高效有序”的十六字方针，将安全生产作为项目管理的红线和底线。

目标工期严格控制在2024年8月31日前竣工，确保在雨季来临前完成主体及装饰安装作业，满足业主交付使用需求。严格执行绿色建筑评价标准，