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房地产行业2026年中期关注数据边际转好带来的估值修复空间.docx

房地产行业2026年中期关注数据边际转好带来的估值修复空间.docx

    内容目录

    TOC\o1-2\h\z\u上半年回顾：基本面边际转好，房价二阶导转正 6

    成交量：降幅改善，小阳春后淡季不淡 6

    成交价：二阶导转正，量价关系更为均衡 11

    租金：部分城市租金企稳回升，持续性仍需观察 15

    其他重点指标：开发投资仍然承压 20

    下半年展望：核心数据将筑底回升 24

    库存：总库存持续下降，土地库存占比超六成 24

    销售：跌幅小幅收窄 25

    新开工：看好新开工表现 26

    竣工：不存在改善的基础 27

    投资：跌幅小幅收窄 28

    投资建议：关注数据边际转好带来的估值修复空间 29

    风险提示 31

    图表目录

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