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2026年物业管理师《政策法规》深度解析试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）等权利。

A.占有、使用

B.收益、处分

C.委托管理

D.依法改变用途

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主所持投票权（）以上通过。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.服务合同

C.买卖合同

D.承包合同

4.物业服务企业承接物业项目前，应当向业主委员会办理（）手续，并书面告知物业所在地的区、县人民政府住房保障主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府。

A.物业承接查验

B.合同备案

C.资质登记

D.项目备案

5.业主应当按照约