建筑经济与企业管理——-经济评价方法应用2.pptVIP

任务二经济评价方法应用;经济评价方法;2互斥方案的经济评价;1.年值〔AW〕法

年值法是对寿命期不相等的互斥方案进行比选时用到的一种最简明的方法。它是通过分别计算各备选方案净现金流量的等额年值并进行比较,以AW≥0，且AW最大者为最优方案。

其中，年值的计算公式为:;【例3.14】某建设工程有A、B两个方案,其净现金流量情况如表3.10所示,假设iC=10%，试用年值法对方案进行比选。

【解】先求出A、B两个方案的净现值:

NPVA=153.83(万元)

NPVB=53.18(万元)

然后，根据公式〔3.17〕求出A、B两方案的等额年值AW：

AWA=25.04(万元)

AWB=14.03(万元)

由于AWA＞AWB，且AWA、AWB均大于零，故方案A为最正确方案。;年份

方案;2.最小公倍数法

最小公倍数法又称方案重复法,是以各备选方案寿命期的最小公倍数作为进行方案比选的共同的计算期,并假设各个方案均在这样一个共同的计算期内重复进行,对各方案计算期内各年的净现金流量进行重复计算,直至与共同的计算期相等。

;【例3.15】某建设工程有A、B两个方案,其净现金流量情况如表3.10所示,假设iC=10%，试用年值法对方案进行比选。

【解】A方案计算期为10年,B方案计算期为5年,那么其共同