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2026年物业管理师《基本制度》模拟试题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题均有四个选项，请选择一个最符合题意的选项）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理活动应当遵循（）的原则。

A.政府主导B.企业自主C.公平、公正、公开D.市场化运作

2.业主大会首次会议的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表B.选举产生的小组长C.县级以上人民政府房地产行政主管部门负责人D.候选人中推选产生

3.下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.修改管理规约必须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或解聘物业服务企业应由业主共同投票决定，无需遵循议事规则

C.使用专项维修资金应由业主委员会或者业主代表决定，无需报业主大会同意

D.决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的（）之间就物业服务内容、费用等事项协商一致而订立的书面合同。

A.业主代表B.业主委员会C.业主D.建设单位

5.物业服务企业资质等级分为（