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2026不动产登记法律制度政策司法确认登记模拟题（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共10题）

1.根据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》及《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》，经司法确认的人民调解协议涉及不动产权利变动的，不动产登记机构办理不动产登记的核心依据是

A.双方当事人签署的调解协议原件

B.人民法院作出的司法确认裁定书

C.原不动产权属证书

D.双方当事人共同申请的合意

答案：B

解析：《民法典》第二百二十九条明确规定，人民法院作出的生效法律文书导致物权变动的，自文书生效时发生物权效力。司法确认裁定书是人民法院依法对调解协议效力予以司法确认的生效法律文书，具有法律强制力，是不动产登记机构办理物权变动登记的合法核心依据，仅调解协议原件不具有对抗登记簿记载的公示效力，不能作为单方申请登记的依据，因此B选项正确。

2.下列哪一情形的司法确认文书，不动产登记机构不得据此办理不动产权利变动登记

A.经行业性人民调解委员会调解达成的不动产转让协议，经法院司法确认

B.诉前委派调解达成的共有不动产分割协议，经法院司法确认

C.当事人自行达成的不动产继承分割协议，共同向法院申请司法确认

D.经乡镇人民调解委员会调解达成的宅基地使用权调整协议，经法院司法确认且符合宅基地管理政策

答案：C

解析：根据《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》第一