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2026不动产登记代理实务集体林地流转登记题库（含答案）

一、单项选择题（每题1分，每题只有1个正确选项）

1.根据《中华人民共和国农村土地承包法》《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，集体林地经营权流转期限达到（）年及以上的，当事人可自愿申请办理林地经营权不动产登记。

A.2B.3C.5D.10

答案：C

解析：我国现行法律明确规定，通过家庭承包取得集体林地承包经营权后，承包方流转林地经营权的，流转期限5年以上的，当事人可以自愿向不动产登记机构申请办理林地经营权登记，该规定是区分林地流转是否需要办理经营权登记的核心时间节点，因此本题选择C。

2.某村集体经济组织将本村范围内1500亩未承包到户的集体林地经营权流转给某林业科技发展有限公司，流转期限35年，现双方共同申请林地经营权首次登记，该登记中对原林地所有权的登记状态处理正确的是（）。

A.注销原集体林地所有权登记B.变更原集体林地所有权登记C.保留原集体林地所有权登记，仅记载新增的林地经营权D.保留原集体林地所有权登记，同时变更所有权权利人信息

答案：C

解析：集体林地经营权是从集体林地所有权或者集体林地承包经营权上派生出来的用益物权，流转不改变林地所有权的性质和归属，因此原集体林地所有权登记保留不变，仅新增记载林地经营权信息，因此本题选择C。

3.集体林地家庭承包经营权以互换方式在同一集体经济组织内部农户之