2026不动产权利理论与方法临时借用权属关系模拟卷（含答案）.docxVIP

2026不动产权利理论与方法临时借用权属关系模拟卷（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共15分，每题只有1个符合题意的正确选项）

1.甲村为修建本村通组灌溉水渠，临时借用乙村相邻的1.2亩闲置坡地存放建筑材料，双方未约定借用期限，也未办理不动产权利变更登记，该块土地的所有权归属于（）

A.甲村集体所有

B.乙村集体所有

C.国家所有

D.甲村和乙村共有

2.根据我国《民法典》《土地管理法》及不动产权利相关理论，临时借用不动产形成的权属关系性质是（）

A.用益物权关系

B.担保物权关系

C.债权性使用权关系

D.所有权变更关系

3.甲单位经原国有建设用地使用权人乙公司同意，临时借用乙公司名下1200平方米国有闲置建设用地建设项目施工工棚，借用期限约定为2年，借用到期后甲单位未及时拆除工棚也未退还土地，该宗土地的建设用地使用权归属于（）

A.甲单位因实际使用取得

B.归原权利人乙公司所有

C.由国家直接收回无偿重新出让

D.归地方人民政府所有

4.城镇居民张某因养老需求，临时借用城郊某村村民王某的100平方米闲置宅基地搭建临时活动板房，双方签订书面借用协议，约定借用期限5年，未办理宅基地使用权变更登记，下列关于该宅基地权属的说法，正确的是（）

A.张某因借用取得宅基地使用权

B.宅基地使用权仍归王某所有

C.张某因建造行为取得活动板房所有权，宅基地使用权转归张某所有