郊区楼房赠与合同范本.docxVIP

郊区楼房赠与合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市朝阳区XX房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式：010

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，主要经营范围为房地产开发、销售及租赁业务。甲方在北京市郊区拥有一处楼房，建筑面积约为XXX平方米，该楼房已取得合法的土地使用权和房屋所有权证，具备完善的配套设施和良好的居住条件。鉴于甲方拟通过合法途径将上述楼房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方自愿将其名下位于北京市XX区XX街道XX小区X号楼X单元X室的楼房（以下简称“该楼房”）赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。该楼房的权属证明文件为《不动产权证书》，不动产权证号为XXXXXXXXXXXXXX。甲方保证其对该楼房拥有合法、完整的处分权，且该楼房不存在任何权利负担、抵押、查封或其他可能影响乙方权利实现的问题。

乙方为一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为商业投资及资产管理。乙方在本次交易中，出于对甲方信任及对该楼房的认可，愿意接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定的条款享有该楼房的相应权利。乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担本次赠与交易所产生的法律后果，且不存在任何法律或财务上的障碍影响其履行本