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楼顶环境整治方案

为全面消除楼顶安全隐患、改善城市空间风貌、盘活公共空间资源，制定本整治实施方案如下：

一、总体要求

（一）工作目标

自方案印发之日起12个月内，完成全市在册14327栋建成年限10年以上公共建筑、3276个居民小区所属29841栋住宅楼楼顶公共区域全域整治，实现楼顶无违规搭建、无杂物堆积、无破损设施、无积水污渍、无违规种菜养殖“五无”目标，整治后楼顶结构完好率、合规利用率双100%，楼顶环境类群众投诉率较整治前下降95%以上，同步完成楼顶公共空间功能盘活试点不少于300处，形成可复制、可推广的楼顶空间治理模式。

（二）基本原则

坚持属地负责、条块结合，由各县（市、区）政府统筹属地整治资源，行业主管部门全程做好技术指导和执法保障；坚持分类施策、标本兼治，针对不同建筑类型制定差异化整治标准，既解决存量问题也建立长效管控机制；坚持民生优先、安全为要，所有整治工序优先保障结构安全、消防安全，整治过程不得损害群众合法权益，不得向居民收取任何整治相关费用；坚持公众参与、共治共享，引导群众参与整治监督、后续运维，最大化发挥楼顶公共空间便民价值。

二、前期排查建档工作

（一）排查主体

各县（市、区）住建部门牵头，联合城管、消防、自然资源、街镇、社区（村）、物业服务企业、产权单位组建联合排查组，每支排查组配备不少于2名专业技术人员（建筑结构、消防专业各1名），所有排查人员需经3个工