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2025重庆渝海物业管理有限责任公司外包岗位招聘7人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主大会

D.社区居委会

2、在物业管理外包服务中，对于保洁外包人员的日常管理，以下哪项做法最符合风险控制要求？

A.物业公司直接对外包员工进行考勤和绩效考核

B.外包公司负责员工管理，物业公司仅对服务质量进行验收

C.物业公司直接发放外包员工工资以避免纠纷

D.外包员工佩戴物业公司工牌以统一形象

3、某小区电梯发生故障困人，作为物业监控中心值班人员，首要采取的措施是？

A.立即切断电梯电源防止二次伤害

B.通过对讲系统安抚被困人员并确认状况

C.马上通知工程部人员前往现场维修

D.记录故障时间并上报项目经理

4、根据《物业管理条例》，专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.开发建设单位

C.业主

D.业主委员会

5、在消防安全管理中，“四个能力”建设不包括以下哪项？

A.检查消除火灾隐患能力

B.扑救初起火灾能力

C.组织人员疏散逃生能力

D.消防设施的维修保养能力

6、业主装修房