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2025天津某国企物业公司招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主大会

D.社区居委会

2、某小区电梯发生故障困人，物业公司接到报警后，维修人员应在多少分钟内抵达现场实施救援？

A.15分钟

B.30分钟

C.45分钟

D.60分钟

3、下列关于物业管理区域内公共收益归属的说法，正确的是？

A.归物业服务企业所有

B.归开发商所有

C.归全体业主所有

D.归社区街道所有

4、物业服务企业在承接查验时，发现房屋存在质量瑕疵，应当书面通知谁进行整改？

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.设计单位

5、业主装饰装修房屋前，应当向物业服务企业申报登记，物业服务企业应当将装饰装修中的禁止行为和注意事项告知？

A.装修工人

B.业主

C.邻居

D.社区民警

6、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序

C.采取合理措施保护业主的人身、财产安全

D.保管业主私人财