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2026年消防水泵维保月度管控计划

一、编制依据

本计划严格遵循现行国家规范及行业标准编制，核心依据包括：《消防设施通用规范》GB55036-2022、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014（2023年局部修订版）、《建筑消防设施维护管理》GB25201-2010、《消防水泵接合器》GB3446-2013、《电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2020、项目消防设计文件、消防水泵设备说明书、消防设施竣工验收报告，所有管控要求均符合规范强制性条文规定，无低于标准的维保动作。

二、适用范围

本计划适用于2026年度新建/既有建筑内的离心式消防清水泵、消防稳压泵、消防水泵控制柜、消防水泵接合器、进出水管路附件、消防水池/高位消防水箱关联供水组件的月度维保管控，覆盖商业综合体、住宅社区、工业厂房、公共建筑四类常见场景，特殊场所（如易燃易爆化工园区、轨道交通地下站）可在此基础上针对防爆、防淹要求补充专项管控条款。

三、月度维保核心管控目标

1.消防水泵组件完好率100%：无阀体开裂、管路锈蚀渗漏、接线松动、元器件失效等显性故障，易损件更换及时率100%；

2.功能可靠性100%：手动启泵、自动启泵、主备泵切换、主备电切换动作响应时间符合规范要求，压力、流量参数满足设计值；

3.资料完整率100%：维保记录、测试报告、故障处理台账、部件更换凭证归档及时