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考前要点汇总

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不动产登记理论与实务核心考点汇总

根据今年的不动产登记实务科目的考情，全书几百页的考点，我们全部拆解浓缩成了11大模块、逐条罗列的核心要点，应该说每一个总结都是历年高频考点、命题人常考的得分关键点。从登记基本原理、登记簿规则，到各类权利登记实务、特殊登记类型、赔偿责任与信息查询，再到近年考试高频的改革热点，基本上做到了全覆盖、无遗漏。

看完之前我们发的20套试题，考前翻一遍这个考点汇总，对常考概念、易混登记类型、法定时限、核心规则快速复盘，可分清单选多选的命题陷阱。争取做到该拿的基础分一分不丢。临考冲刺就看它，花最少的时间，抓最准的分数，考前再过一遍，上场答题更有底，另外明天还有考前押题发送，关注您的邮箱。

1.不动产登记基本理论

1.不动产物权变动核心规则：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定除外（如生效法律文书、继承、合法建造等事实行为）。

2.物权生效时点：记载于不动产登记簿时发生物权效力；不动产权属证书仅为权利凭证，与登记簿记载不一致的，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。更多试题，请淘宝搜索自然资源小灵通。

3.四大核心原则：依申请登记原则、一体登记原则（房地一体、权利主体一致）、连续登记原则（未办理首次登记不得办理其他登记，