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地籍调查核心考点汇总（速记版）

针对2026年不动产登记代理人地籍调查科目的考前考点汇总，适合短期快速提分，明天还有押题发送，关注您的邮箱。

1.地籍调查的内涵：依照法定程序，对土地权属、位置、界址、面积、用途等自然和权属状况进行调查的政府行为。

2.地籍调查的意义：是不动产登记的前提和基础，是保护权利人合法权益的重要手段，是国土空间规划和自然资源管理的重要依据。

3.地籍调查按时间和任务分为：地籍总调查和日常地籍调查。

4.地籍调查的基本内容：权属调查、不动产测绘、成果整理与归档、数据库建设。

5.地籍调查的总体要求：依法依规、统一标准、实事求是、确保质量。

6.权属调查的核心：查清宗地的权属、界址、面积、用途等基本状况。

7.权属调查的程序：准备工作、实地调查（指界、界标设置、界址边长丈量）、绘制宗地草图、填写地籍调查表。

8.宗地定义：土地权属界线封闭的地块或空间。

9.指界：由本宗地和邻宗地权利人共同到现场指界确认界址点和界址线。更多试题，请淘宝搜索自然资源小灵通。

10.违约缺席指界：一方缺席，按另一方指界结果确定；双方缺席，按权属来源文件和现状确定。

11.界标设置类型：混凝土界址桩、石灰界址点、喷漆界址点、钢钉界址点等。

12.宗地草图：现场绘制的反映宗地位置、界址、相邻关系的原始记录图件，不依比例尺。