2026下半年“才聚齐鲁成就未来”山东省土地发展集团有限公司权属公司招聘8人（第一批）笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docxVIP

2026下半年“才聚齐鲁成就未来”山东省土地发展集团有限公司权属公司招聘8人（第一批）笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、山东省土地发展集团有限公司在推进土地综合整治业务中，核心目标通常不包括以下哪一项？

A.增加耕地数量，提高耕地质量

B.优化国土空间布局，促进城乡统筹

C.实现国有土地资产的保值增值

D.完全取代市场化房地产开发以获取高额利润

2、在不动产评估实务中，针对山东省内某拟收储的商业用地，若采用收益法进行评估，下列哪项因素最直接影响其净收益的预测？

A.土地取得成本的利息支出

B.当地同类商业物业的平均空置率与租金水平

C.土地剩余使用年限

D.评估基准日的中国人民银行基准利率

A.土地取得成本的利息支出

B.当地同类商业物业的平均空置率与租金水平

C.土地剩余使用年限

D.评估基准日的中国人民银行基准利率

3、根据《中华人民共和国土地管理法》，下列关于建设用地审批权限的说法，正确的是：

A.所有农用地转用均由省级人民政府批准

B.永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准

C.征用集体土地超过三十五公顷的，由国务院批准

D.城市总体规划确定的城市建设用地范围内的具体建设项目用地，由县级政府批准

A.所有农用地转用均由省级人民政府批准

B.永久基本农田转为建