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场地租赁违约责任补充协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）就双方于____年__月__日签订的《场地租赁合同》（以下简称“原合同”）中违约责任条款达成补充协议，本协议与原合同具有同等法律效力，原合同相关条款与本协议不一致的，以本协议为准。

一、乙方逾期支付租金的违约责任

乙方应按原合同约定时间足额支付租金，逾期一日，需按应付未付租金金额的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除原合同及本协议，乙方需向甲方支付相当于3个月租金的违约金，同时甲方有权没收乙方已缴纳的履约保证金（如有）。此外，乙方还应赔偿甲方因乙方违约产生的实际损失，包括但不限于场地空置期间的租金损失、重新招租的中介费用、广告宣传费用等。

二、乙方擅自转租或改变场地用途的违约责任

乙方未经甲方书面同意擅自转租场地给第三方，或擅自改变场地约定用途（如将办公场地改为仓储、经营易燃易爆物品等），甲方有权立即解除合同，乙方需向甲方支付相当于3个月租金的违约金，并在甲方指定的7日内恢复场地原状（包括但不限于拆除违规装修、修复结构损坏等）；若乙方未按时恢复，甲方可自行委托第三方修复，费用由乙方承担，且乙方需额外支付修复费用10%的违约金。

三、乙方未按时返还场地的违约责任

租赁期满或合同解除后，乙方应在原合同约定的返还期限内清空场地并办理交接手续。逾期返还的，每逾期一日，按原合同日租金标准的2倍向甲方支付场地占用费