2026年职工宿舍修缮改造计划.docx

2026年职工宿舍修缮改造计划

一、修缮改造背景及必要性

（一）基础概况

本次修缮改造涉及公司现有3栋职工宿舍楼，总建筑面积12468㎡，建成于2012年，共有宿舍284间，目前在职职工入住率92%，其中单人间32间、双人间186间、四人间66间，覆盖一线生产人员1027人、行政后勤人员198人。根据2025年12月后勤管理部联合第三方房屋检测机构出具的《职工宿舍安全及使用现状评估报告》显示：

1.房屋主体结构安全等级为B级，承重构件无结构性损伤，但围护结构、附属设施老化率达68%；

2.给排水管道锈蚀渗漏率37%，供电线路过载隐患点42处，消防设施不符合现行《建筑设计防火规范》GB500