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2026年资产评估师《评估实务》测试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用市场法评估某项资产时，通常需要选取可比案例，以下哪项不属于选择可比案例时应考虑的因素？（A）资产的功能特性（B）资产的市场价格（C）资产的历史成本（D）资产的使用年限

2.评估某项机器设备时，采用重置成本法，以下哪项不属于重置成本的计算内容？（A）购置成本（B）运输费用（C）安装调试费用（D）闲置损耗

3.在评估无形资产时，采用收益法，以下哪项不属于收益法的计算基础？（A）超额收益（B）净利润（C）净现金流量（D）资产原值

4.评估某项房地产时，采用成本法，以下哪项不属于成本法的计算内容？（A）土地取得成本（B）建筑物建造成本（C）前期开发费用（D）市场溢价

5.在评估企业整体资产时，采用市场法，以下哪项不属于市场法的计算依据？（A）可比公司的市盈率（B）可比公司的市净率（C）可比公司的净资产（D）评估对象的资产原值

6.评估某项长期投资时，采用收益法，以下哪项不属于收益法的计算参数？（A）投资期限（B）投资风险（C）投资成本（D）资产原值

7.在评估某项存货时，采用成本法，以下哪项不属于成本法的计算内容？（A）采购成本（B）运输费用（C）仓储费用（D）市场溢价

8.评估某项在建工程时，采用成本法