2026年房地产估价师考试卷：政策与制度实战训练 (2).docxVIP

2026年房地产估价师考试卷：政策与制度实战训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现了物权变动的（）原则。

A.合意原则

B.公示原则

C.登记原则

D.自愿原则

2.房地产估价师执行业务，应当遵循独立、客观、公正的原则，受托方与委托方存在利益关系的，应当主动回避。该规定主要体现了房地产估价师的（）。

A.专业胜任能力

B.职业道德

C.法律责任

D.行业自律

3.《房地产估价管理办法》规定，房地产估价机构从事房地产估价业务，应当遵循（）原则。

A.诚实信用

B.公平竞争

C.实事求是

D.以上都是

4.房地产估价机构资质等级分为（）等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

5.房地产估价师注册分为（）注册。

A.一类

B.二类

C.三类

D.一类和二