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2026年物业管理师《政策理解》测试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.根据我国《物业管理条例》，业主大会、业主委员会的ho?t??ng应当依法接受（）的指导和监督。

A.乡、镇人民政府

B.街道办事处

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.物业服务企业

2.物业服务合同是物业服务企业与其服务的（）之间就物业服务事项协商一致而订立的合同。

A.业主委员会

B.业主

C.市场监管部门

D.住房和城乡建设部门

3.在物业管理区域内，物业服务企业发现业主或者使用人违反法律法规或者管理规约，损害他人合法权益的，应当（）。

A.立即制止，并及时向有关行政管理部门报告

B.自行要求其停止侵害、恢复原状

C.视情况不予理会

D.要求业主委员会出面解决

4.物业服务收费应当遵循（）的原则，按照政府指导价或者市场调节价确定。

A.公平、合理

B.高额、收益

C.低廉、补贴

D.任意、自主

5.业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主共同决定选聘或者