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房地产经营试卷及分析

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

在房地产经营中，通常将用于出租或经营以获得长期收益的物业类型称为（）。

A.自用型物业

B.投资型物业

C.消费型物业

D.保障型物业

答案：B

解析：房地产经营中的物业主要分为自用和投资两大类。投资型物业的核心目的是通过出租、经营等方式获取长期、稳定的现金流或资产增值收益，而非用于自身消费或居住。因此，B选项“投资型物业”是正确的。A选项“自用型物业”是指购买者用于自身居住、办公等目的的物业；C选项“消费型物业”并非专业术语；D选项“保障型物业”通常指政策性住房，如公租房、共有产权房等，其经营属性较弱。

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