屋面翻新改造专项方案.docx

屋面翻新改造专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目位于[XX市XX区XX路XX号]，建筑总高度23.8m，地上6层，为框架结构办公建筑，总建筑面积7200㎡，屋面总面积1480㎡。其中上人平屋面面积1120㎡，非上人屋面（楼梯间、电梯机房顶）面积360㎡。原屋面2015年建成投入使用，设计使用年限15年，目前已出现大面积渗漏、保温失效、防水层老化等问题，本次翻新改造设计使用年限为20年，工程总造价约128万元，计划总工期30日历天。

1.2原屋面现状及病害检测结果

经现场专项检测，原屋面构造层次从上至下为：10mm厚水泥砂浆保护层→3mm厚SBS改性沥青防水层→20mm厚水泥砂浆