屋面翻新维修专项施工方案.docx

屋面翻新维修专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX建筑屋面翻新维修工程，建筑总高度23.8m，屋面总面积2160㎡，其中上人屋面面积720㎡，非上人屋面面积1440㎡。原屋面构造为：钢筋混凝土结构层→1:8水泥珍珠岩找坡层（坡度2%，最薄处30mm）→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→3mm厚SBS改性沥青防水卷材→40mm厚C20细石混凝土保护层（上人屋面铺8mm厚通体地砖）。

经现场勘查，屋面现存主要问题如下：

1.防水层老化：SBS卷材出现脆裂、鼓泡、搭接边脱粘现象，渗漏点共32处，集中在女儿墙根部、落水口周边、设备基础转角位置，渗漏率达14.8%；

2.找