屋面翻新维修专项方案.docx

屋面翻新维修专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次屋面翻新维修项目位于[项目地址]，涉及建筑共[X]栋，总屋面维修面积为[X]㎡，建筑结构形式为[框架/剪力墙/砖混结构]，屋面原设计类型为[上人屋面/非上人屋面]，原防水层使用年限已达[X]年，远超SBS改性沥青防水卷材5-7年的常规使用寿命，目前存在系统性渗漏、面层破损、排水不畅等问题，本次维修后屋面设计使用年限为15年，其中防水层质保期5年，保温层、面层及附属设施质保期2年。

1.2现有屋面病害检测结果

经现场全数排查及局部破损检测，现有屋面主要病害如下：

1.防水层：整体老化开裂，裂纹宽度0.5-3mm不等，搭接缝脱粘面积