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城市老旧小区加装电梯资金筹措的困境机制与多元分担路径——基于加装电梯费用分摊典型案例的实证分析

摘要

随着我国城市老旧小区改造迈向深水区，既有住宅加装电梯问题正面临从单一的施工技术攻坚向资金筹措受阻、多元利益异化以及长效维护缺失的结构性演变。城市老旧小区加装电梯资金筹措不足不仅直接损害了高龄居民的居住福祉，更深层次映射出多元利益主体在特定心理捕获、出资比例调配与规制衔接节点上的机制失效。本文采用互联网平台日志追踪法与多变量分层回归模型相结合的方法，对城市老旧小区加装电梯资金筹措的困境机制与多元分担路径展开系统性考察。研究依托全国三十六个典型城市的两万四千条加装电梯微观出资日常账目流转日志、九千