出租房屋管理制度.docx

出租房屋管理制度

为规范出租房屋管理流程，明确各方权利义务，保障房屋使用安全与租赁关系稳定，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《租赁房屋治安管理规定》等相关法律法规，结合实际管理需求，制定本制度。本制度适用于公司受托管理或自有产权的住宅类出租房屋（以下简称房屋），涵盖单套住宅、公寓式住房等居住用途物业。

一、管理原则

（一）依法合规原则。严格遵守国家及地方租赁相关法律法规，所有租赁行为以书面合同为依据，明确双方权利义务，确保合同条款合法有效。

（二）安全优先原则。以房屋使用安全为核心，定期开展消防、设施、治安等安全检查，及时消除隐患，保障租户生命财产安全。

（三）服务为本原则