城市规划与设计规范指南.docxVIP

城市规划与设计规范指南

第1章总则与基本原则

1.1适用范围与定义

本规范适用于中华人民共和国境内新建、改建、扩建的城市总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划以及各类城市设计项目，旨在规范国土空间开发保护与城市高质量发展。“国土空间规划体系”是指依据《中华人民共和国宪法》和《城乡规划法》，由国土空间规划委员会统一协调，将原有的城乡规划体系进行整合升级，形成统一的空间规划体系。

“城市总体规划”是指经法定程序批准，对城市总体布局、功能分区、空间结构、建设规模及未来发展方向的战略性指导文件，通常由市级以上人民政府编制。“控制性详细规划”是指经法定程序批准，对城市用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等具体指标进行详细控制，以指导具体建设项目实施的规划文件。“修建性详细规划”是指经法定程序批准，对建筑小品、道路管网、绿化景观等具体建设内容进行详细设计，以指导具体工程实施的规划文件。

“城市设计”是指依据总体规划，对城市空间形态、色彩、材质、光影及公共空间进行创意性构思与表达，提升城市品质与形象的活动。本规范所称“用地”是指土地覆盖范围，包括建设用地、农用地、未利用地等，其中建设用地包括居住、商业、工业、公共设施和交通用地。本规范所称“容积率”是指建设用地范围内总建筑面积与建设用地总面积的比率，是衡量城市开发强度的核心指标。

⑨本规范所称“建筑密度”是指建设用地范围