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2026年资产评估师《资产评估经济》专项训练卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，关于市场法的描述，以下说法正确的是：

A.市场法主要适用于缺乏活跃市场的资产评估

B.市场法评估结果的准确性受可比交易案例数量的影响较大

C.市场法评估的核心是寻找与评估对象完全一致的交易案例

D.市场法评估不适用于无形资产的评估

2.评估某项长期投资性房地产时，采用收益法评估的主要参数不包括：

A.房地产的预期收益

B.房地产的持有期间

C.房地产的折现率

D.房地产的地理位置

3.在资产评估中，关于成本法的描述，以下说法正确的是：

A.成本法主要适用于评估全新资产的价值

B.成本法评估的准确性不受资产折旧因素的影响

C.成本法评估的核心是确定资产的复原重置成本

D.成本法评估适用于所有类型的资产评估

4.评估某项机器设备时，采用重置成本法的主要步骤不包括：

A.确定设备的原值

B.确定设备的实体性贬值

C.确定设备的功能性贬值

D.确定设备的经济性贬值

5.在资产评估中，关于收益法的描述，以下说法正确的是：

A.收益法主要适用于评估流动性较强的资产

B.收益法评估的核心是确定资产的预期收益

C.收益法评估的准确性不受折现率的影响

D.收益法评估适用于所有类