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2026年委托代理合同协议范本含授权范围及责任条款

鉴于委托人（以下简称“甲方”）因需处理特定事务，希望委托受托人（以下简称“乙方”）作为其代理人进行相关活动；乙方同意接受甲方的委托。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就委托代理事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[具体地址]的[具体物业名称或类型]的租赁代理事务，包括但不限于：寻找潜在租户、发布租赁信息、组织看房、协助进行租赁谈判、代为审核租户资质、协助签订租赁合同、代为收取租金及相关费用等。

第二条代理权限

1.乙方在本合同项下拥有的代理权限为一般代理（非独立代理），即在甲方授权范围内，以甲方名义实施法律行为，其行为的法律后果由甲方承担。

2.具体授权范围如下：

a.乙方有权代表甲方在[约定地域范围，如XX市XX区]范围内寻找、筛选潜在租户。

b.乙方有权代表甲方发布租赁信息，包括在[约定平台，如XX网站、XX公众号]发布。

c.乙方有权代表甲方组织潜在租户进行房屋看房，并进行初步沟通。

d.乙方有权在甲方授权的租金价格范围内，代表甲方与潜在租户进行租赁谈判。

e.乙方有权根据甲方的指示，代为审核潜在租户提供的身份证明、收入证明、征信报告等资质文件，