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建筑工程施工与验收规范手册

第1章工程概况与编制依据

1.1工程基本信息与参建单位

本工程名为市某区高层住宅综合体项目”，总建筑面积约12万平方米，包含18栋30层住宅楼、1栋32层商业裙楼及地下3层车库，设计使用年限为50年，结构类型为框架-核心筒结构，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为乙类。项目地理位置位于市路号，周边道路条件良好，主要出入口接入城市主干道，地下管网密集，施工期间需特别注意地下管线保护与协调。

建设单位为房地产开发有限公司，作为业主方，负责提供项目红线范围、地质勘察报告、设计图纸及工程资金保障。监理单位为建筑监理有限公司，受建设单位委托，依据国家法律法规及合同文件，对工程质量、进度、投资及安全负总责，实行全过程旁站监理。施工单位为建筑工程有限公司，作为总承包方，负责项目的施工组织设计编制、现场施工管理及质量验收工作，确保按合同约定完成建设任务。

设计单位是建筑设计研究院，负责出具施工图设计文件，对设计质量负责，并配合施工单位解决设计中提出的技术难题。

1.2编制范围与适用条件

本手册适用于本工程施工过程中的所有阶段，涵盖从施工准备、基础工程、主体结构、装饰装修、安装工程到竣工验收的各个环节。本手册特别针对本工程采用的装配式混凝土结构、智能建筑系统及绿色建材应用制定了专项验收