竞地价、竞房价专项考核试题（含详细答案解析）.docx

竞地价、竞房价专项考核试题（含详细答案解析）

适用场景：房地产开发、土地招商、房产营销、造价岗内部考核/新人自测

考试时长：90分钟

满分：100分

答题要求：客观题按要求作答，主观题、计算题需书写完整思路与步骤，计算题结果保留2位小数

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

1、土地招拍挂中，“竞地价、竞房价”政策的核心目的是（）

A、最大限度抬高土地出让收益

B、稳定区域房价、抑制地价过快上涨，增加刚需平价房源供给

C、降低房企拿地门槛，鼓励房企大规模囤地

D、放宽商品房售价管控，市场化自由定价

2、房企参与竞地价地块竞拍，最终竞得的楼面地价，直接决定项目的（）

A、营销推广费用