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办公楼游泳池防水施工方案

第一章项目概况与防水目标

1.1工程背景

本办公楼位于亚热带季风气候区，地下水位年均埋深1.2m，夏季暴雨瞬时雨量可达110mm/h。游泳池位于裙楼屋面，平面尺寸25m×12m，水深1.35m，结构为现浇钢筋混凝土，设计使用年限50年。业主在运营三年后发现池壁内侧出现洇水及局部钙化，要求在不停止办公的前提下完成“无渗漏、无异味、无冷凝”的三无目标。

1.2防水等级定位

依据《屋面工程技术规范》GB50345-2012与《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ122-2017，本工程按Ⅰ级设防，即：

一道刚性自防水+两道柔性防水层；

蓄水试验48h，水位下降≤0.1mm/h；

氯离子渗透深度≤15mm（RCM法，28d）。

1.3关键性能指标

项目

指标值

检测方法

备注

抗渗等级

P12

GB/T50082

结构本体

延伸率

≥300%

GB/T528

聚氨酯涂料

粘结强度

≥2.5MPa

GB/T16777

与基层

耐人工气候老化

500h无裂纹

GB/T18244

外露型

低温柔性

-35℃无裂纹

GB/T16777

冬季检修

第二章现场勘查与缺陷诊断

2.1洇水路径追踪

采用红外热像仪（FLIRT840）在夜间泳池放水后2h进行扫描，发现池壁北侧距水面0.3m处存在0.7℃异常低温带；随后进行