旅游地产项目开发与管理规范（执行版）.docxVIP

旅游地产项目开发与管理规范（执行版）

第1章总则

1.1项目定义与建设目标

本项目依据《中华人民共和国旅游法》及国家文旅部关于旅游地产开发的相关政策文件，严格界定为“以康养度假为核心功能，集生态居住、文化体验、休闲度假于一体的复合型旅游地产项目”，其核心资产属性不仅包含土地使用权，更涵盖不可再生的自然资源权益和长期的品牌运营价值。建设目标是打造国内首个“零碳示范型”高端康养社区，通过引入国际领先的绿色建筑标准，确保项目全生命周期碳排放低于行业平均水平30%，并确立“一核两翼”的空间布局，即一个核心生态康养区、两个主题文化体验区，形成可复制的标杆性发展模式。

项目选址位于国家生态