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2026年资产评估师资格考试《评估实务》模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估基准日的价值类型通常是指（）。

A.市场价值

B.清算价值

C.公允价值

D.投资价值

2.评估某项资产时，若采用成本法，其核心是（）。

A.市场比较法

B.收益法

C.重置成本法

D.功能价值法

3.下列关于资产评估假设的说法中，正确的是（）。

A.评估假设是评估对象的真实状态

B.评估假设应基于客观事实

C.评估假设与评估目的无关

D.评估假设不需要经过验证

4.在评估无形资产时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.功能价值法

5.评估某企业整体价值时，通常需要考虑的因素不包括（）。

A.企业财务状况

B.企业管理团队

C.企业地理位置

D.企业员工数量

6.在评估机器设备时，常用的方法不包括（）。

A.重置成本法

B.功能价值法

C.市场法

D.收益法

7.评估某房地产项目时，若采用市场法，应重点关注（）。

A.评估对象的物理特性

B.评估对象的经济特性

C.评估对象的法律特性

D.评估对象的社会特性

8.在评估流动资产时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.