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2025年住宅小区绿化养护与管理规范手册

第1章总则

1.1编制依据与适用范围

本手册严格依据《中华人民共和国建筑法》、《城市绿化条例》及国家现行《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）等法律法规编制，旨在确立住宅小区绿化养护管理的法律基石。适用范围涵盖本小区所有绿化区域，包括乔木、灌木、地被、草皮、树木修剪、病虫害防治、浇水施肥、土壤改良及废弃物清理等所有绿化作业环节。

本手册适用于小区绿化养护管理公司、物业服务中心绿化班组及业主委员会指定的绿化养护人员，确保所有参与绿化作业的人员统一执行标准。手册明确界定小区绿化养护管理范围，不仅限于新建小区的绿化建设，同样涵盖存量小区、旧改项目的绿化更新、补种及日常维护管理。本手册适用于各类绿化养护管理项目，无论项目规模大小，从大型社区到高层住宅，均需严格执行统一的管理规范与操作流程。

本手册作为指导全小区绿化养护工作的核心文件，其修订需经业主代表大会审议通过后生效，确保管理标准的权威性与可执行性。

1.2术语与定义

“绿化养护”是指对小区内的植物进行日常照料、修剪、施肥、浇水及病虫害防治等一系列技术性劳动的总称。“养护质量”是指绿化植物生长状况、景观效果、生态功能以及养护设施完好程度所综合反映的客观指标。

“病虫害防治”是指通过物理、生物、化学等手段，预防、控制和消灭危害植物生长的害虫及病害的综合性措施。“土壤改良