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2026年个人房产抵押书合同

甲方（抵押人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（抵押权人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方提供抵押担保事项，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物。

1.2抵押物的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，土地使用年限为_______。

1.3抵押物现状：_______（房屋结构、装修情况、配套设施等）。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起成立。

2.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋产权、土地使用权、抵押权等。

2.3甲方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或设立其他权利负担。

第三条抵押担保范围

3.1抵押担保的范围包括：本合同约定的借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用、甲方因抵押物而产生的其他债务。

3.2乙方有权就抵押物优先受偿。

第四条抵押期限

4.1抵押期限自抵押合