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物业管理合同（服务标准）

本物业管理合同（以下简称“合同”）旨在明确物业服务企业（以下简称“乙方”）与业主（或业主大会，以下简称“甲方”）之间在物业管理服务中的权利与义务，特别是围绕服务标准展开。

第一条物业基本情况与适用范围

1.1乙方根据合同约定，对位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区/大厦]的物业（以下简称“本物业”）提供物业管理服务。

1.2本物业的物业服务范围包括但不限于：建筑物的公共区域、共用设施设备、绿化、秩序维护、环境卫生等。

1.3本合同约定的服务标准适用于本物业的全部公共区域及甲方授权乙方提供的公共性服务项目。甲方个别业主要求乙方提供的超