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物业管理师《基本制度与政策》真题演练，备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.在我国现行的物业管理法律体系中，具有最高法律效力的是（）。

A.《物业管理条例》

B.《城市房地产管理法》

C.《民法典》物权编

D.《物业管理企业资质管理办法》

2.根据《物业管理条例》，业主大会首次会议召开的筹备组由（）组成。

A.房地产行政主管部门、街道办事处、居民委员会

B.房地产行政主管部门、业主代表、物业管理企业

C.居民委员会、业主代表、物业管理企业

D.房地产行政主管部门、公安派出所、居民委员会

3.目前我国对物业服务企业实行的是（）制度。

A.资质管理

B.备案管理

C.许可审批

D.登记注册

4.物业服务合同期限届满前（个月，业主大会可以作出决定，续聘或者另聘物业服务企业。

A.3

B.6

C.9

D.12

5.业主大会作出选聘和解聘物业服务企业决定的一般程序是（）。

A.经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同