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屋面伸缩缝重做密封施工方案

一、工程概况

本次施工对象为XX商业综合体屋面工程，屋面总面积12600㎡，原设计为上人保温屋面，伸缩缝共28道，其中横向伸缩缝12道，单道最长36m，纵向伸缩缝16道，单道最长42m，原伸缩缝设计宽度为20~30mm，缝深为屋面构造全断面贯通，原密封体系采用沥青麻丝填缝+油膏嵌面+镀锌铁皮覆盖的构造，投入使用已12年。

经现场勘验，伸缩缝密封体系病害率达91%，主要病害包括：①原沥青麻丝老化粉化，填充密实度不足30%，部分区段完全脱落；②油膏嵌缝层老化开裂，与混凝土侧壁粘结失效，脱粘长度占总长度的78%；③镀锌铁皮锈蚀穿孔、搭接错位，变形翘起占总长度的65%；④缝两侧屋面刚性保护层开裂破损，破损范围距缝边最大宽度180mm，深度最大60mm；⑤受温度应力与结构沉降影响，部分伸缩缝宽度变异至10~50mm，最大偏差达原设计的100%。

本次病害已导致屋面渗漏水率达17%，渗漏点集中分布在伸缩缝两侧，对顶层商业运营与结构安全造成影响，本次施工范围为全部28道伸缩缝，总长度1104m，施工内容为原有密封构造全部拆除重做，目标为修复伸缩缝位移适应能力，恢复密封防水功能，满足屋面设计使用年限15年的要求。

二、编制依据

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012（2018年版）

2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3.《建筑密封胶》G