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室内改造翻新施工方案

一、施工前准备工作

（一）现场勘查与数据核验

1.空间尺寸复核：采用激光测距仪对室内所有空间的净层高、开间、进深进行3次复测，误差控制在±5mm以内；标记原有给排水管、强弱电线路、燃气管线的走向及埋深，其中给水管埋深≥20mm，电管埋深≥15mm，燃气管线需标注禁挖区域，严禁在管线周边300mm范围内进行冲击钻作业。

2.基层状态检测：

墙面：采用空鼓锤逐面检测抹灰层空鼓率，单个空鼓面积≥0.04㎡且总数超过该面墙面积5%的，标记为需铲除区域；采用含水率检测仪检测墙面含水率，基层含水率≥10%时需先做防潮处理。

地面：检测原有地坪平整度，2m靠尺偏差≥4mm的区域需标记为找平处理区域；检查地暖/水暖管线走向，标记后严禁在管线垂直上方做深度≥20mm的切割作业。

顶面：检查原有吊顶龙骨锈蚀情况、石膏板开裂程度，吊杆间距≥1200mm或龙骨厚度≤0.8mm的需全部更换。

3.结构安全核验：排查原有墙体受力属性，承重墙、剪力墙严禁任何形式的拆改；非承重墙拆改前需核验顶部过梁承载能力，跨度≥1200mm的门洞必须增设厚度≥100mm的钢筋混凝土过梁，内置3根Φ12主筋、Φ6箍筋间距200mm。

（二）材料准备与验收

1.基材类：

水电材料：PPR给水管采用公称压力1.6MPa级，冷热水管标识清晰，热水管壁厚≥3.5mm，冷水管壁厚≥2.8mm；BV线截面积要求