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小区出户管网改造施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为XX市XX区XX花园小区出户管网改造工程，小区建成于2002年，总占地面积12.8万㎡，总建筑面积36.2万㎡，共有住宅18栋，常住居民3217户，现有出户管网自建成投运至今已运行21年，存在管网老化腐蚀、管径不足、淤堵严重、雨污合流等问题，雨季小区路面积水频率达年均12次，污水外溢年均8次，严重影响居民正常生活。本次改造范围为小区建筑出户井至市政管网接口段，涵盖污水管网、雨水管网、给水管道三类管线，改造总长度：污水管3287m、雨水管2964m、给水管3142m，同步改造路面恢复18720㎡，新建隔油池3座、雨水口87座、阀门井32座、检查井214座。项目计划总工期120日历天，总投资1286万元。

（二）现有管网问题排查结论

1.污水管网：现有管网为DN300混凝土管，82%管道存在内壁结垢，结垢厚度平均达35mm，有效过水断面缩小40%以上，17%管道存在断裂、错位，接口渗漏率达62%，地下水位上升期渗漏量达12m3/d，且现状污水管网坡度多处不足0.3%，远低于《室外排水设计标准》GB50014-2021要求的最小坡度0.4%，自然流速不足，常年淤堵。

2.雨水管网：原设计为雨污合流制，仅局部设置简易雨水沟，现有雨水管径多为DN400，设计重现期仅为1年，无法满足我市3年一遇暴雨排水要求，现有雨水口淤堵