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住宅楼环氧地坪施工方案

第一章项目概况与目标定位

1.1工程背景

本住宅楼位于华东地区二线城市核心板块，地下一层、地上三十三层，总建筑面积约4.8万㎡，其中地下车库及一层架空层合计约6200㎡需做环氧地坪系统。原结构为C30钢筋混凝土现浇板，表面平整度±10mm，局部存在蜂窝、裂缝、油污及施工脚印。建设单位要求交付后十五年免大修，耐磨、防滑、耐化学腐蚀、低VOC，且与智能家居管网无冲突。

1.2核心目标

维度

量化指标

检测方法

责任岗位

平整度

2m靠尺≤3mm

每100㎡抽检5处

质量员

粘结强度

≥2.5MPa

拉拔仪抽检

第三方

硬度

铅笔硬度≥3H

铅笔划痕法

施工员

VOC排放

≤60g/L

密闭舱法

材料员

防滑值

BPN≥65

摆式仪

安全员

第二章基层诊断与缺陷修复

2.1基层含水率控制

混凝土浇筑后第28天采用CM型含水率仪检测，目标值≤6%。若超标，采用双风机强制通风+液化石油气热风机升温至35℃，每8h轮换一次，直至合格。

2.2裂缝分级与处置

裂缝宽度

处置方式

材料

工序要点

0.2mm

表面封闭

低粘度环氧渗透剂

毛刷十字交叉两遍

0.2-0.5mm

V型切割注浆

无溶剂环氧灌浆料

切深8mm，低压0.2MPa注入

0.5mm

开槽+钢筋锚固

环氧砂浆+Φ6螺纹钢

槽宽20mm，深度≥25mm，植筋150mm