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室内装修改造施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目位于[XX小区XX栋XX单元XX室]，原建筑为住宅性质，建成于2018年，房屋建筑面积128㎡，套内面积102㎡，原始格局为3室2厅1厨2卫。本次改造为全房重装，核心需求为：适配三代同堂居住场景，优化空间通透性，增加储物容量，升级给排水、供电、暖通系统，满足现代智能家居使用需求，整体装修风格为现代简约风，工程总造价预算28.6万元，总工期90日历天。

1.2原房屋现状勘察

1.结构：房屋为钢筋混凝土框架剪力墙结构，原始承重构件无开裂、变形痕迹，非承重隔墙为120mm厚加气混凝土砌块，无结构性沉降、墙面空鼓脱落问题。

2.给排水：原给水管为PPR材质，服役年限5年，局部接口存在渗水痕迹；排水管道为UPVC材质，厨房主排水管径110mm，卫生间主排水管径110mm，地漏管径50mm，无堵塞但沉水湾水封高度不足30mm，存在反臭隐患。

3.电气：原入户总线为6mm2铜芯线，回路划分仅6路，插座回路无剩余电流动作保护器（漏电保护器），墙面插座点位共32个，无法满足当前家电使用需求；局部线路存在穿管不规范、强电弱电同槽敷设问题。

4.暖通：原无集中供暖，仅客厅安装1台3匹壁挂式空调，房间均为1.5匹壁挂机，管线外露杂乱；卫生间采用浴霸取暖，制热效率低。

5.装饰层：原墙面为乳胶漆，局部泛黄、开裂；地面为800800mm