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地皮转让简单合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人：张三，联系电话：010甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为房地产开发与投资，具备完全民事行为能力，并持有与本次地皮转让相关的全部合法权利。甲方因业务发展需要，拟将其合法持有的位于XX市XX区XX路XX号的地皮（以下简称“标的物”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

甲方在本次交易中作为标的物的转让方，其主要权利包括但不限于：

（1）甲方确认其对标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，标的物不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、质押、租赁或其他第三方权利限制。

（2）甲方保证其向乙方提供的所有文件、资料真实、准确、完整，并已取得履行本合同所需的全部政府批准或许可。

（3）甲方有权根据本合同约定收取转让价款，并自行办理标的物的权属变更登记手续。

甲方在本次交易中的主要义务包括但不限于：

（1）甲方应配合乙方完成标的物的尽职调查，并就标的物的权属状况、地上附着物、地下管线、环境风险等提供书面说明。

（2）甲方应按照本合同约定的时间节点，将标的物交付乙方，并确保交付时的状态符合约定，包括但不限于土地的平整度、附属设施的使用状态等。

（3）甲方应在收到乙方全部转让价款后，积极配合完成标的物的权属变更登记