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建筑工程主体结构分户验收方案

一、总则

1.1编制目的

为确保建筑工程主体结构的施工质量，保障房屋使用安全与主要使用功能，规范分户验收工作流程，明确各方责任，统一验收标准，特制定本方案。本方案旨在通过对每一户及公共部位主体结构的细致核查，及时发现并整改质量缺陷，为后续装饰装修及竣工验收奠定坚实基础。

1.2编制依据

本方案的编制严格遵循国家及地方现行的有关工程建设法律法规、标准规范及相关技术文件，主要包括但不限于：

*《建筑工程施工质量验收统一标准》

*《混凝土结构工程施工质量验收规范》

*《砌体结构工程施工质量验收规范》

*项目设计文件（含图纸、设计变更、洽商记录等）

*经审批的施工组织设计及专项施工方案

*工程建设标准强制性条文

1.3验收范围与对象

本方案适用于本工程项目各栋号所有住宅单元的主体结构分户验收工作。验收对象为各分户单元内涉及主体结构安全和主要使用功能的分项工程，以及相关的公共部位主体结构。

1.4验收原则

*客观公正原则：验收工作应基于事实，严格按照规范标准进行，确保结果真实可靠。

*标准统一原则：严格执行本方案确定的验收内容、标准和方法，确保各分户验收尺度一致。

*突出重点原则：以结构安全和主要使用功能为核心验收内容，兼顾一般项目。

*及时整改原则：对验收中发现的不合格项，应明确整改要求和期限，并跟踪落实。

二、验收组织与职责

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